[스크랩] ◆삐끼들아! 도로묵 빵원 될건데 왜그러니?

삐끼들아! 어차피 도루묵 빵원 될 건데 왜 그러니?

 

순금도 함량 98% 이상 표기하면 불법이란다 

이 세상에 100%라는 건, 딱 두 가지뿐이란다.

1) 죽음, 2) 아파트 30년 먹다 100% 빵원,

.

 

땅 없이 허공에 첩첩이 쌓아올린 공굴 박스는 준공 25년 차 지나면 무조건 빵원 아니면 거래 불가능 이란다. 함 일본 부동산 사이트 드가 봐. 20년 넘은 썩파트는

거의 완전 빵원 아니면 거래가 불가능 이 쥐.

그니까. 매년 4% 정도는 감가상각. 공굴 빚쟁이 마음에 원장정리 해 두어야 한다는 뜻.

 

재건축? 할 수 있으면 함 해보라니까는?

강남 진달래 재건축 종합비용 13억 맞고 울고불고 난리 난 뉴스 보았 쥐? 그치?

 

그냥 빵원 이면 좋게? 니들이 버리고 도망갔다고 재산세 안 나오냐?

그니까. 마이너스 빵원 맞다.

 

글고, 쥐 손톱 떼만큼 묻어있는 지분은 니들 소유권 아냐. 단지 사용권에 불과해.

물론 철거비 에도 한참 모자라, 그니까 마이너스 빵원 맞다니까는?

물론 용감 무식하게 재건축 감행하면 십 수억 원 마이너스 빵원.... 안 그래?

 

바보야, 집의 가치는 땅으로부터 나오는 게야,

글고, 외벽 커버링 없는 싸구려 누드 공굴 박스는 추위를 많이 타

단독주택 수명의 반의반도 안 돼. 물론 건축비도 단독의 반의 반값도 안 돼.

 

한국인조차도 이제 슬럼화 빵원을 눈치 채기 시작 했단다... 이로소 아파트 영원히 끝났다.

 

아무리 말해 줘도 실감하지 못하고, 반항하기 때문에, 여기 사진 몇 장 올려 줄게..

지그시 두 눈 감고 당신들 가족의 미래를 생각해 보거라. 엉 엉 엉.

 

니들이 대형사고 방지를 위해서 강제 퇴거된 아파트를 알아? 요로쿠럼.

 

 

 니들이 떼주검 방지를 위해서 강제폭파 시킨 아파트를 알아? 요로쿠럼.(프랑스 파리 13구)

 

니들이 슬럼화 빵원 아파트를 알아? 아마도, 아파트 역사가 미천해서 모를 거얌.

슬럼화로, 주인은 야반도주하고 아무나 막 들어와 공짜로 살고 있는 아파트 함 보시라!

 

 

 

 

        상기한 자료는 준공 35~40년 차에 벌어지고 있는 실제 상황 이야.

 

향후 5년 정도만 지나면 무너질까봐. “자다가 벌떡” 일어나는 사람들이 부지기수일걸?

이쯤 되면 아파트는 쓰레기 값도 못 받게 될 걸? (선진 각국처럼...) 요로쿠럼.

 

               이는 단지 이미지를 돕기위한....그러나  실제 상황 입니다.

 

니들이 썩파트 최후를 알아?

 

 

첨엔 상류층이 살던 부산 영선 아파트... 지금은 흉물 애물단지로 전락

 

 

사람밑에 사람있고 사람위에 사람있는, 허공에 첩첩이 쌓아 올린 공굴 박스는

외국에서 극빈층 보호대상으로만 짓는 게 아파트야.

 

 

 

ㅋㅋㅋ 뭐 느끼는 것 없수?  사람이 한번 살지 두번 사냐? 꼭 이렇게 닭장속에서 꼬꼬댁 삐귀질 하다 인생 끝장날래?

30년? 이거 순식간이야.

제 2 양극화는 아파트로 부터 시작 된다니 까는...공굴 빚쟁이들 정신 차리 셈. 

                 우리 소득에 3곱이 넘는 프랑스 홍콩이 돈이 없어 재건축 못 하겠니?

 

          물론 30년 차에 빵원 되더라도 목숨걸고 살면 한 10년 정도 더 살 수 있겠지.

 

아하! 이래서 죽어도 전세만 찾는 구나!

 

 

 

 

 

 

울 나라 경제는 토건족이 장악한 막가파 아파트 경제란다.

물론 이명박근혜가 저들 선봉장 맞다.

 

그래서, 아파트 거품을 지탱해온 뿌리, 말도 안 되는 재건축 신화를 부활 시키려 

 

계속~ 엉 엉 엉, 거리고 있단다.

 

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                               재건축은 없다 = 아파트 끝났다.

 

 

 

 

허걱, 강난 저층 시영 아파트 재건축 비용이 평당 2500만 원 씩이나.

이것도 이주비 대출 이자 빼고서

 

투기꾼은 다 치고 빠져나가고, 막차탄 쭉정이 투기꾼만 남은 강남 재건축

 

 

옥상 자유낙하 자살자를 낸 개나리 재건축

 

 

 

조합은 꿀발라 재건축비 3억이면 된다고 했는데, 3억 + 추가 분담금만 4억 이상 더 나올것만 같다는 아저씨

 

 

재건축 하려다 노숙자 되게 생겼다는 아저씨.

 

 

자살자를 보고, 자기 맘 하고 똑같다는 아줌마

 

 

맨 막차탄 투기꾼 들로만 득시글 거리는 은마."자가 거주율" 이 꼴랑 18% 뿐.

나머지 82%가 세입자.  

 

06년 당시 14억 했던 은마. 지난달 6억에도 유찰. 부동산 에서는 5억에 내놔도 "안팔려"

 

 

용감 무식하게 재건축 감행했다가 급기야! 내집은 빼앗기고,

건설사 에 몰려가 날밤 새며, 살려 달라고 애걸 복걸 매달리게 되고 말았 따.

 

 

 

 

 

 

자동차는 10년 후 빵원 된다는 걸 알고 샀지만,

아파트는 30년 후 빵원 된다는 걸 모르고 샀다는 게......

대한민국 최후가 되는 게야.

 

 

그럼, 우리보다 아파트 문화가 10년 정도 앞선 도쿄도 역세권 25~30년차

썩파트 값 함 볼까나?

 

일본에선, 25년 넘은 썩파트는 그저 대형 쓰레기 일뿐.

 

 

일본은 전용면적 표시다. 일본은 대지 지분이 120% 이상으로 강제 되어 있다.

고로 도쿄도 역세권 47.99 평방미터 아파트는

울 나라로 치면 21평형 아파트..지분 25평....

 

가 딸랑 1200만 원 이다.... 이것도 매도 희망가... 실제 거래가는? 500~700만 원 부지기수..

함 야후 부동산 매물 사이트 드가봐.

즉 평당 50만 원 매도 호가로도 못팔아 안달난 광고가 부지기수란다.

 

저 썩파트 임대료는? 보시는 봐와같이 보증금 없이 그냥 월 6만 원

왜 그럴까? 썩파트는 짓는 값보다 허는 값이 더 들어가니까. 그런 게 쥐.

조만간, 엄청난 폐기물 처리비 분담해야 하니까... 그런 게 쥐.

인구 감소로 일본 도쿄 도 6집 걸러 한집이 빈집 이니까.

 

다시 한 번 강조한다.... 공굴 박스를 재물로 알고 있다가는.

3대가 노숙자 되기 딱! 이라니까는? 

 

 

출처 : 부동산

글쓴이 : 윤상원 원글보기

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